Référence : SW5-484
Type transaction : Cession de droit au bail
Activité : Droit au bail
Détail activité : Droit au bail
Département : Rhône
Life Style : Ville
Surface totale : 217 m2
Loyer mensuel HT : 3 750 €
Prix de vente FAI : 61 000 €
Honoraires payées par : L'acquéreur
SIMOND Marilyn
SOWEPRO
29, Rue de Bassano
75008 Paris
09 70 70 46 20
Emplacement stratégique au cœur du quartier Gerland, à deux pas du métro Debourg, du Stade de Gerland, du Ninkasi et de la Halle Tony Garnier.
Au rez-de-chaussée d'un immeuble, découvrez ce local commercial traversant de 217 m², avec jardin et bénéficiant d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine de 11 mètres linéaires.
Espace d'accueil de 50 m², 3 bureaux indépendants, 2 grandes salles polyvalentes, 1 mezzanine, coin cuisine, sanitaires accessibles PMR.
Entièrement rénové en 2021, ce local moderne aux normes PMR est équipé d'une climatisation réversible.
Conditions financières : Loyer : 3 750 € HT / mois
Charges locatives : 150 € HT / mois
Taxe foncière : 3 740 €/an
Bail en cours, échéance au 30 avril 2030
Ses atouts
- Grande surface fonctionnelle et lumineuse
- Accessibilité PMR
- Transports et parkings à proximité immédiate
- Quartier dynamique et en plein essor