Cession droit au bail Local commercial 217 m² – Lyon 7ème Gerland
Droit au bail | Droit au bail Rhône
Honoraires HT payés par l'acquéreur.
SW5-484
Cession de droit au bail
Droit au bail
Droit au bail
Rhône
Ville
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SURFACES
Surface totale : 217 m2
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LOCAUX
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EN QUELQUES CHIFFRES
Loyer mensuel HT : 3 750 €
Prix de vente FAI : 61 000 €
Honoraires payées par : L'acquéreur
- SOWEPRO
- Téléphone : 09 70 70 46 20
- Email : contact@sowepro.com
Emplacement stratégique au cœur du quartier Gerland, à deux pas du métro Debourg, du Stade de Gerland, du Ninkasi et de la Halle Tony Garnier.
Au rez-de-chaussée d'un immeuble, découvrez ce local commercial traversant de 217 m², avec jardin et bénéficiant d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine de 11 mètres linéaires.
Espace d'accueil de 50 m², 3 bureaux indépendants, 2 grandes salles polyvalentes, 1 mezzanine, coin cuisine, sanitaires accessibles PMR.
Entièrement rénové en 2021, ce local moderne aux normes PMR est équipé d'une climatisation réversible.
Conditions financières : Loyer : 3 750 € HT / mois
Charges locatives : 150 € HT / mois
Taxe foncière : 3 740 €/an
Bail en cours, échéance au 30 avril 2030
Ses atouts
- Grande surface fonctionnelle et lumineuse
- Accessibilité PMR
- Transports et parkings à proximité immédiate
- Quartier dynamique et en plein essor