Référence : 001220
Type transaction : Vente
Activité : Immeuble commercial / mixte
Détail activité : IMMEUBLE DE RAPPORT
Département : Loire
Surface totale : 400 m2
Surface commerciale : 400 m2
Loyer mensuel HT : NC
Prix de vente FAI : 308 000 €
Honoraires payées par : L'acquéreur
BONINO Cyril
0613299233
SOWEPRO
66, route d'apremont
73000 Barberaz
09 70 70 46 20
A Saint Etienne, cet immeuble de rapport d'environ 450 m² offre un gros potentiel de valorisation. Il se compose d’un local commercial en rez-de-chaussée déjà loué, de 2 studios loués, ainsi que de 2 grands T3 de 103 m² (libre) et 75 m² (loué), nécessitant des travaux mais laissant entrevoir un potentiel locatif intéressant.
L’immeuble dispose également d’un parking privé de 8 places, d’une cave et d’un local poubelles commun.
A proximité du centre commercial Monthieu, Tram à 15 min à pied.
En résumé :
Immeuble de rapport d’environ 450 m².
Local commercial loué en rez-de-chaussée.
2 studios loués.
2 T3 libres avec fort potentiel.
8 places de stationnement privatives et cour privative.
Secteur recherché et bien desservi.
Beau potentiel de restructuration et d’optimisation locative.
Les communs sont en très bon état.
Dossier complet sur demande.