Référence : SW5-410
Type transaction : Location
Activité : Local artisanal
Détail activité : Location Bâtiment commercial
Département : Aube
Surface totale : 408 m2
Loyer mensuel HT : 5 100 €
Honoraires payées par : Le bailleur et le locataire
CENDRÉ Patrick
SOWEPRO
29, Rue de Bassano
75008 Paris
09 70 70 46 20
En location : Bâtiment commercial de 408 m² situé sur un vaste terrain de 2818 m². Ce bien inclut également un auvent de 271 m², idéal pour un usage de type drive.
Localisation : Situé dans une commune en pleine expansion démographique, avec une augmentation prévue de 3000 habitants dans les deux prochaines années, grâce à l'implantation de deux nouveaux EPR à la centrale de Nogent-sur-Seine. Cette zone est reconnue pour son attractivité commerciale et administrative, offrant un potentiel de développement exceptionnel.
Points forts :
Surface totale : 408 m² de bâtiment + 271 m² d'auvent
Terrain : 2818 m²
Zone en expansion : +3000 habitants prévus
Loyer HC 61 200 € HT / année
Loyer CC 63 240 € HT / année
Charges 2 040 € HT ( provisions annuelles )