Référence : SW5-344
Type transaction : Vente
Activité : Bar Restaurant
Détail activité : Bar, Restaurant
Département : Aube
Occupation : NON
Surface totale : 340 m2
Loyer mensuel HT : NC
Prix de vente FAI : 220 000 €
CENDRÉ Patrick
SOWEPRO
29, Rue de Bassano
75008 Paris
09 70 70 46 20
À VENDRE – IMMEUBLE COMMERCIAL : RESTAURANT + LOGEMENTS – à 20 min de TROYES
Opportunité rare dans le département de l'Aube (à 20 min de TROYES) : murs d’un immeuble commercial d'une superficie de 340m².
Etablissement actuellement exploité 3 jours/semaine en Bar/restaurant (licence III et IV).
Venez recréez un lieu convivial en augmentant l'amplitude d'ouverture, la restauration midi et soir ainsi que la mise en place du PMU, FDJ, Tabac...
Cet immeuble est composé de trois parties distinctes :
- Espace restauration/bar 80m² : salle de restaurant spacieuse, cuisine professionnelle, accès indépendant.
- Logements locatifs : 2 logements en location courte durée, d'une superficie de 50m² (3 couchages) et un de 30m² (2 couchages) et 2 logements de 25m², chacun à rénover.
- Logement privé : 70m² avec 2 chambres.
Ces logements sont de véritables atouts pour cette opportunité, offrant un potentiel de rentabilité supplémentaire.
Bien que cet immeuble offre un beau potentiel de développement, des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Prix vente HI : 220 000€